Casas modulares premium: la alternativa que gana terreno frente a la obra tradicional
Las casas modulares premium empiezan a consolidarse como alternativa a la obra tradicional en la Argentina. Con tiempos de entrega de hasta seis meses, costos más previsibles y menos riesgos de demoras, el sistema gana terreno en barrios cerrados y desarrollos de alta gama.
“El gran diferencial es el control del proceso. Al fabricarse en planta, se reducen imprevistos, demoras por clima y desvíos de presupuesto”, sostiene Oscar Puebla, arquitecto, broker y director de Puebla Inmobiliaria.
A diferencia de las antiguas “prefabricadas”, el segmento premium apunta a viviendas personalizadas, con estándares similares a una casa tradicional. “La diferencia no es solo semántica, también remite a estándares de calidad”, explica Puebla.
Según el especialista, una obra tradicional difícilmente se complete en menos de dos años por trabas municipales, problemas de mano de obra y costos variables. “La construcción industrializada ordena la experiencia para el comprador”, afirma.
Además, muchas empresas ofrecen financiación propia ante la falta de crédito hipotecario.
Puebla menciona esquemas que integran terreno y vivienda en una sola operación, con anticipo, pago contra entrega y cuotas a largo plazo.
Otro de los puntos fuertes es la sustentabilidad. La fabricación en planta reduce residuos, consumo de agua y energía en obra, además de incorporar sistemas de eficiencia energética.
Para Puebla, la tendencia seguirá creciendo en los próximos años impulsada por la necesidad de construir más rápido, con mayor previsibilidad y menor desgaste para el comprador.
