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title: "Crédito hipotecario y nuevos desarrollos reactivan el mercado inmobiliario en zona oeste"
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description: "Buenos Aires. Aunque los precios avanzan con moderación, Ituzaingó y Parque Leloir muestran mayor movimiento en consultas y operaciones. Nehuén Gabriel Puebla aseguró que el acceso al financiamiento y el crecimiento urbanístico impulsan la demanda y generan nuevas oportunidades de compra"
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date_published: "2026-07-27T21:35:00-03:00"
date_modified: "2026-07-31T00:42:51-03:00"
tags:
  - "Parque Leloir"
  - "Puebla Inmobiliaria"
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# Crédito hipotecario y nuevos desarrollos reactivan el mercado inmobiliario en zona oeste

![Fotos Nehuen Puebla-416](/download/multimedia.normal.91daa4044a1a0ddd.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)

El mercado inmobiliario del oeste del conurbano atraviesa una etapa de crecimiento moderado, impulsado por el regreso del crédito hipotecario y el desarrollo urbano de zonas como Ituzaingó y Parque Leloir. Así lo explicó Nehuén Gabriel Puebla, director de Puebla Inmobiliaria Parque Leloir, quien señaló que las nuevas líneas de financiamiento empezaron a mover nuevamente la demanda.

“Con líneas de crédito con tasas razonables, el asalariado puede acceder a su vivienda propia”, sostuvo el corredor inmobiliario

Según Puebla, el interés de los compradores hoy es diverso y responde a nuevos estilos de vida. Mientras algunas familias priorizan casas con parque y pileta, otras personas buscan departamentos chicos con amenities y buena conectividad.

![P leloir](/download/multimedia.normal.be4db00ec0bd3935.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)

*Parque Leloir*

En Ituzaingó, los valores todavía muestran oportunidades. Una casa puede conseguirse desde u$s80.000, dependiendo de la ubicación y el estado de conservación, mientras que los departamentos pequeños parten desde los u$s50.000.

El especialista consideró además que, pese a las expectativas positivas que existían para este año, el mercado todavía avanza con cierta cautela. “Los factores macroeconómicos hacen que el mercado siga creciendo pero de manera moderada”, explicó el broker inmobiliario.

Aun así, destacó el fuerte desarrollo que atraviesa el corredor oeste, especialmente en Parque Leloir e Ituzaingó, donde continúan apareciendo nuevos emprendimientos residenciales y proyectos urbanos.

“El barrio de Ituzaingó es una zona muy pujante donde se pueden ver muchos desarrollos y crecimiento urbanístico con precios de oportunidad”, concluyó.

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