Rosario. Los concejales acompañaron por unanimidad la nueva versión del desarrollo que albergará al primer hotel de cadena Hilton de la provincia y revitalizará una zona estratégica de la ciudad
Empresas13/12/2024
El Concejo Municipal de Rosario dio ayer luz verde final a las mejoras propuestas para Iconcenter, el complejo de usos mixtos desarrollado por Argenway en el centro residencial, comercial y financiero de la ciudad. El proyecto, que se encuentra en construcción desde 2023, se consolida como un punto de referencia urbano, integrando espacios residenciales, gastronómicos, turísticos y culturales.
La iniciativa, que incluyó la incorporación de dos terrenos vecinos, evolucionó con el ensanchamiento de un 50% del frente sobre calle San Lorenzo, pasando de 20,6 a 30,9 metros. Esto les permitió poder deslindarse lo suficiente de sus vecinos (7 metros de cada lado) y mejorar el funcionamiento del espacio público: el paseo peatonal se ensancha un 50%, pasando de 5 a 7.5 metros.
Además, el acceso al parking subterráneo pasa de 4 a 6 metros permitiendo que sea público, contando ahora con dos rampas para su mejor funcionamiento. El parking incrementa su capacidad de 110 a 127 cocheras y suma 138 bicicleteros que originalmente no tenía. Sobre el mismo frente, la torre residencial pasa de 21 a 24 niveles y, en este nuevo formato, el basamento se completa entre ambas medianeras, sin dejar paredes expuestas.
Sobre calle Presidente Roca, el hotel Hampton by Hilton Rosario aumenta su capacidad un 13%, creciendo de 103 a 116 habitaciones, gracias a la unificación de las alturas del bloque trasero con el bloque delantero, mejorando la eficiencia operativa del establecimiento y proyectando un mejor rooftop en la azotea del hotel.
Lisandro Cristiá, CEO-Fundador de Argenway, comentó: “La aprobación de la ampliación y mejoras de Iconcenter consolida el apoyo hacia el emprendimiento de todo el arco político y administrativo de la ciudad, acompañando el esfuerzo que nuestros inversores están realizando al comprar nuevos terrenos que permitan eliminar las excepciones del pasado y mejorar sensiblemente el proyecto.”.
La estrategia de revitalización del área céntrica impulsada por gestión del Intendente Pablo Javkin desde 2020 encontró en Iconcenter & Hampton by Hilton Rosario el modelo perfecto que se buscaba: un complejo que combine un hotel de cadena internacional de escala global, parking subterráneo, espacios gastronómicos, oficinas, suites turísticas, gimnasio, unidades residenciales y un paseo peatonal con impronta cultural que homenajea a uno de los grandes hijos pródigos de la ciudad: el Negro Fontanarrosa. “Es un orgullo ya estar camino a hacer realidad este sueño” reflexionó Cristiá.
Una particularidad del emprendimiento tiene que ver con su modelo de financiamiento en esta primer etapa, formato a través del cual múltiples inversores participan a partir de tickets muy accesibles, atomizando su propiedad: “Ya tenemos 121 inversores, de los cuales 40% son de Buenos Aires, 30% de Rosario y una buena cantidad de otras 10 provincias” detalló el desarrollador. En esta etapa, Argenway está comercializando sólo el hotel Hampton by Hilton como condo-hotel y las cocheras subterráneas a través del modelo condo-parking, ambos productos bajo esquemas muy similares.
El primer espacio en inaugurar será el hotel en agosto de 2026 cuando se alojen los primeros huéspedes. Las etapas posteriores irán ejecutando y poniendo en funcionamiento de manera sucesiva: el parking y el paseo peatonal - gastronómico, mientras que en la tercera etapa se ejecutará todo el volumen sobre calle San Lorenzo, incluyendo la torre residencial.
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Mi nombe es Susana Lucrecia Bergandi Tomas pero todos me conocen como Suzy Tomas por más de 40 años en los medios santafesinos. Nacida en Rafaela, criada en Mar del Plata, actualmente en Santo Tomé/ Santa fe. Soy la mamá de Camila y la abuela de Bruno. Locutora, periodista, Profesora en Letras (UNL), Diplomada en gerontología (AMA).
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Jorgelina Garrote (Santa Fe, 1975) es Profesora y Licenciada en Letras (UNL). Realizó el Postítulo de Actualización Académica en LIJ. Publicaciones en Revistas de la UNL (Biblioteca Virtual UNL).
Quini Amores, confiesa que su trabajo como mentor y conferencista lo llevó a escribir el libro El Códice Neshamá, que ahora presenta a consideración de los lectores latinoamericanos. El Códice Neshamá es una obra que tiene sabor a antigüedad y siglo XXI a través de manuscritos atemporales. La sabiduría en constante presente.
El grupo creado por Alejandro P. Bulgheroni presentó oficialmente en el país su portafolio internacional, integrado por quince bodegas en los grandes orígenes del vino. Una celebración de la diversidad, la autenticidad y la búsqueda permanente de calidad.
Rosario. El pasado 20 de noviembre tuvo lugar en la Bolsa de Comercio de Rosario (BCR) la ceremonia de entrega de los Premios del Círculo Argentino de Periodistas Agrarios (CAPA) 2025, reconocimientos que destacan la labor del periodismo agropecuario en la Argentina. Este año, la entrega contó con la distinguida presencia del presidente de la Federación Internacional de Periodistas Agrícolas (IFAJ), Steve Werblow, quien viajó desde Estados Unidos para acompañar en el evento.
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El 6 de noviembre, Argenway anunció un nuevo desarrollo hotelero: DoubleTree by Hilton Cusco que representa su primer proyecto fuera de Argentina, reforzando su expansión en la región con su presencia en Perú. Asimismo, es el cuarto proyecto realizado en conjunto con la cadena hotelera internacional y reafirma su colaboración, en esta oportunidad, junto a empresarios locales.
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