Propiedades: Dificultades para vender

¿Qué se vende hoy en Argentina? ¿Y quién compra inmuebles? Experta del sector inmobiliario hizo referencia a las dificultades que enfrenta el sector para concretar ventas. Estrategias de marketing y las unidades más buscadas

Negocios13/03/2025

Alejandra Vecchio

Buenos Aires. La broker y cofundadora de Puebla Inmobiliaria, Alejandra Vecchio, dijo hoy que "las propiedades más difíciles de vender son aquellas no aptas crédito" y agregó: "en general son propiedades de alto valor que por diferentes razones, no aceptan la posibilidad de un crédito hipotecario".

Respecto de los principales factores que explican por qué esas propiedades enfrentan más obstáculos para encontrar comprador, la consultora inmobiliaria destacó que "actualmente, el mercado del crédito aumenta ampliamente la posibilidad de la compra". 

"En la intención de vender esas propiedades, deberían bajarlas a un valor que tal vez no sea el que estén dispuestos a vender", continuó.

Edif

Luego, en relación a las estrategias que mejor funcionan para destrabar una operación, dijo que "la negociación debe comenzar en la tasación del inmueble, pudiéndose mostrar al propietario cuáles son las posibilidades reales de vender dentro del mercado competitivo actual".

Según Vecchio, "son más fáciles de vender aquellas propiedades cercanas a los U$S 100.000. Igualmente, las tasaciones en la comparativa de mercado permiten brindar valores cercanos al cierre por lo tanto las rebajas son de no más del 5 ó 6 %". 

services-opportunities

"El comprador actual que busca este tipo de inmueble de oportunidad es quien cuenta con los dólares todavía en el colchón y aprovecha la dificultad de venta de esas propiedades para realizar una buena compra", continuó la broker. 

"Muchas veces, el problema se encuentra en la forma de comercialización del inmueble. Hoy en día, es necesario generar una alta inversión en publicidad dentro de los portales inmobiliarios destacados como también en las redes sociales, de modo tal que el inmueble se muestre la mayor cantidad de veces posible", concluyó Vecchio.

Te puede interesar
Came en brasil

En Brasil y por tercera vez, CAME acompaña inserción de pymes argentinas en el comercio exterior

Negocios24/04/2025

La Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) y 78 empresas de 13 provincias participan de la Expo Apras ’25, la 42ª Feria y Convención Paranaense de Supermercados, en el estado de Paraná, Brasil. De esta manera, la entidad consolida el modelo de comercio con el sur brasileño con el objetivo de estrechar lazos comerciales y fortalecer las relaciones económicas entre ambos países.

01

Funcionarias de Hilton visitaron Hampton by Hilton Rosario

Negocios22/03/2025

Mientras la obra del primer hotel de cadena Hilton del Litoral argentino continúa creciendo en altura en pleno centro financiero rosarino, funcionarias brasileñas de Hilton — responsables de supervisar los proyectos hoteleros en la región— realizaron su primera visita oficial a la ciudad, con el objetivo de evaluar los avances parciales y garantizar el cumplimiento de los estándares de la marca.

Terra

Claves para comprar un lote en un barrio privado

Sabrina Zapico MPN
Negocios20/03/2025

Invertir en un lote dentro de un barrio privado es una decisión que requiere un análisis detallado de múltiples factores. Desde la documentación legal hasta los costos asociados, cada aspecto puede influir en la seguridad de la inversión y en la experiencia de los futuros propietarios.

Foto 1

El Salvaje, Chacras Marítimas comienza la venta de sus lotes

Negocios27/12/2024

Tras el éxito de la preventa de la etapa 2, El Salvaje, Chacras Marítimas, comienza la venta de sus lotes. Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en el km 427 de la RP Nº 11, a solo 5 minutos de Mar de las Pampas, a 80 km de Mar del Plata y a 385 de Bs. As, es un proyecto singular y altamente valorado por su entorno natural original único que conjuga mar y vegetación.

Lo más visto
WhatsApp Image 2025-06-05 at 10.18.08

Cuentas Sanas cumple 10 años y lanza los mejores talleres virtuales

Empresas05/06/2025

A través del Programa “Cuentas Sanas”,  el primer programa integral de economía personal y bancarización de la Argentina, que este año cumple 10 años ininterrumpidos, se brindan herramientas de educación financiera, promoviendo la planificación y el control responsable de las finanzas, siendo su principal diferencial los talleres presenciales y  virtuales. Los mismos son totalmente gratuitos, dictados a lo largo y ancho del país.

justin-clark-H7JiEU8Slnw-unsplash

Un pasado presente

Valeria Elías
Literatura08/06/2025

Beatriz Bertea nació en Noetinger, un pueblo cordobés sin ríos ni montañas. No terminó la carrera de Filosofía y Letras porque eligió una vida nómade que la llevó por muchas provincias argentinas. Cuando llegó a Santa Fe decidió que éste sería su destino definitivo. Es madre de cuatro hijos y abuela de seis nietos. Le interesa la astrología. Ama el chocolate y las charlas con sus amigas.

Expocupcakes-Logo copia

29º Expo Cupcakes 2025

Sabores13/06/2025

Buenos Aires. Con 29 ediciones y más de 15.000 visitantes por evento, Expo Cupcakes se reafirma como una cita imperdible para los fanáticos del mundo pastelero. El 5 y 6 de julio, La Rural  de Buenos Aires será nuevamente el punto de encuentro para descubrir novedades, capacitarse y comprar a precios directos de fábrica.