La primera jornada de Expo Real Estate Argentina cerró hoy en el Hilton Buenos Aires con la presentación de distintos proyectos del mercado internacional. Entre ellos, Edgardo Defortuna, fundador, presidente y CEO de Fortune International Group, presentó parte de su portfolio de desarrollos en Miami y puso el foco, entre otros, en dos propuestas con características diferentes pero un punto en común: el peso de las marcas en la definición del producto residencial.
Uno de ellos es CasaBella Residences by B&B Italia, ubicado en el Arts & Cultural District de Miami. El proyecto lleva al mercado residencial la identidad de la reconocida firma italiana de diseño y combina arquitectura contemporánea con interiores concebidos por Piero Lissoni y mobiliario de B&B Italia.
La torre tendrá 56 pisos y 312 residencias, con unidades de uno a cuatro dormitorios y una colección de penthouses. La arquitectura está a cargo de Arquitectonica y el diseño de interiores de Lissoni & Partners, liderado por Piero Lissoni.
El proyecto está ubicado en una zona próxima al Pérez Art Museum Miami, el Frost Museum of Science y el Adrienne Arsht Center, con conexión además con Wynwood, Design District, Brickell y Miami Beach.
El concepto de diseño se extiende a las propias unidades. Las cocinas incorporan mobiliario italiano y una selección de terminaciones y materiales curada por Lissoni, mientras que los baños siguen la misma línea. Entre las amenidades aparecen fitness y wellness center, piscina, jardines, pickleball, cine, wine room, coworking y Sky Pool Terrace.
El proyecto tiene actualmente precios de entrada desde aproximadamente US$660.000, de acuerdo con el inventario publicado, y la entrega está prevista para 2027.
El segundo proyecto presentado fue Viceroy Brickell Residences, ubicado en el corazón de Brickell. Se trata de un desarrollo residencial asociado a la marca Viceroy, que incorpora al edificio servicios y estándares vinculados con la hotelería internacional.
La torre cuenta con 45 pisos y 442 residencias, diseñadas por Arquitectonica, con interiores de Meyer Davis. Las unidades incluyen estudios y residencias de uno y dos dormitorios, además de opciones de mayor superficie y penthouses.
La propuesta busca combinar la vida urbana de Brickell con servicios de inspiración hotelera. Entre las amenidades se encuentran piscina, spa, fitness, espacios sociales, wine room, cine y simulador multideportivo.
Uno de los diferenciales del proyecto es el acceso al Grand Bay Club en Key Biscayne, que suma una experiencia de playa y servicios privados a la propuesta residencial.
Viceroy Brickell ya se encuentra listo para habitar y actualmente registra unidades disponibles desde aproximadamente US$664.000, aunque los valores varían según tipología, ubicación y disponibilidad.
Los dos desarrollos muestran dos caminos diferentes dentro de una misma tendencia del mercado residencial de Miami. CasaBella incorpora el diseño y el mobiliario de una marca italiana como parte central de la identidad del proyecto. Viceroy, en cambio, traslada al ámbito residencial el concepto de hospitalidad de una marca hotelera internacional.
En ambos casos, la propuesta va más allá de la unidad residencial y se extiende a los espacios comunes, los servicios y la experiencia de quienes viven en el edificio.
Fue justamente ese tipo de producto el que Defortuna llevó a Buenos Aires durante la jornada de Expo Real Estate, como parte de una cartera que reúne desarrollos en distintos puntos de Miami y el sur de Florida, con diferentes escalas, precios y propuestas para el comprador internacional.
