Invertir en tierra: ¿Por qué se transformó en la mejor elección para ahorrar?. El panorama económico es incierto, sin embargo, existen alternativas financieras que pueden hacerle frente a la devaluación y a la incertidumbre. Una de ellas, y la que más ha sabido competirle a la inflación, es la inversión en tierra.
Negocios e Inversiones15/09/2023
A pesar de la actual crisis económica que afecta al país, donde las familias enfrentan la depreciación de la moneda debido a la inflación, sigue siendo beneficioso invertir los ahorros en un desarrollo inmobiliario. Estas inversiones mantienen su solidez a lo largo del tiempo, ya que, a diferencia de otros activos, no suelen verse afectadas por las fluctuaciones económicas.
De hecho, dependiendo de la elección de la propiedad y el desarrollo que pueda experimentar, su valor inicial puede duplicarse y hasta incluso triplicarse. Ahora bien, ¿Qué diferencia a la inversión en tierra de otro tipo de inversiones? Ante esta consulta, Gonzalo Zeballos, Gerente Comercial de la desarrolladora Grupo Roma comentó: “Invertir en tierra es la alternativa que las familias siguen eligiendo para combatir la incertidumbre inflacionaria y resguardar sus ahorros de forma segura”.
Especializado en inversiones de todo tipo, y formando parte actualmente de una de las desarrolladoras que más ha crecido en la ciudad, Gonzalo advirtió: “Sin embargo, hay que tener en cuenta algunas variables, en primer lugar, la valorización de un lote dependerá de la etapa en la cual el cliente efectúe la inversión, es decir, la capitalización será directamente proporcional a la instancia del desarrollo en la cual se invierta”.
Algunos factores que ayudan a encaminar una inversión:
El desarrollador
Cuando se selecciona un terreno, resulta fundamental considerar el promotor responsable del desarrollo del área. Es aconsejable investigar a la entidad encargada de llevar a cabo este proyecto. ¿Cuenta con una sólida trayectoria en el sector? ¿Ha ejecutado proyectos de naturaleza similar anteriormente?
El terreno
Tener en cuenta aspectos legales y normativos que involucran al desarrollo, como posibles deudas, la existencia de escrituras, su estado como un proyecto de parcelación en curso, el contrato de compra-venta, certificaciones y otros aspectos relacionados.
Financiación
En este momento, es crucial contemplar cómo abordar el pago del terreno. Si se dispone del importe completo, es posible adquirirlo de contado, cubriendo también los costos asociados a la transacción, como los honorarios inmobiliarios y los gastos de escritura, entre otros.
En caso de no contar con el capital completo para la adquisición de los lotes, se puede orientar la búsqueda hacia aquellos que ofrecen opciones de financiamiento. Generalmente, estos se encuentran en barrios en proceso de desarrollo o en loteos. Otra alternativa es explorar las posibilidades de créditos ofrecidos por entidades bancarias.
La ubicación
Es un factor esencial. Si el terreno está situado en una zona residencial o dentro de un desarrollo urbano, es probable que su uso esté limitado a fines residenciales. Por lo tanto, si se tiene la intención de construir otro tipo de estructura en el terreno, es necesario investigar con anticipación las regulaciones que rigen el uso del suelo en esa propiedad.
Sobre Grupo Roma
Es una desarrolladora de triple impacto que busca fomentar la revalorización de la tierra a través de tres ejes principales:
ECONÓMICO: con desarrollos sostenibles asociando corralones, proveedores y profesionales.
AMBIENTAL: transformación colaborativa y sustentable del hábitat, generando conectividad e infraestructura.
SOCIAL: acceso al suelo y la vivienda, a través de una economía colaborativa
Con 3.000 lotes desarrollados, 450 puestos de trabajo generados, 15 proyectos en cartera y más de 8 años de experiencia en el mercado, la compañía ha sabido capitalizar su experiencia y profesionalismo de sus colaboradores para marcar una diferencia de mercado. Como resultado, desde 2019 hasta la actualidad, ha experimentado un crecimiento del 319% en proyectos en cartera. Y sigue trabajando en el desarrollo de nuevos desafíos.
El 6 de noviembre, Argenway anunció un nuevo desarrollo hotelero: DoubleTree by Hilton Cusco que representa su primer proyecto fuera de Argentina, reforzando su expansión en la región con su presencia en Perú. Asimismo, es el cuarto proyecto realizado en conjunto con la cadena hotelera internacional y reafirma su colaboración, en esta oportunidad, junto a empresarios locales.
Con la firma de Related Group y el sello creativo de la marca NoMad, llega un desarrollo que redefine el lujo contemporáneo. Totalmente amoblado, con espacios curados por artistas y una propuesta gastronómica de autor a cargo de Casa Tua Cucina, NoMad Residences Wynwood combina inversión, cultura y estilo de vida en uno de los barrios más efervescentes de Miami. Un proyecto pensado para quienes quieren vivir o invertir donde el arte late a cielo abierto.
El horizonte de Pompano Beach suma una nueva joya arquitectónica: Casamar, el flamante desarrollo de lujo de Related Group. Con 118 residencias y casi todas sus unidades vendidas, la firma anunció recientemente la finalización de la obra, que llega tras el éxito de Solemar, inaugurado en 2023
Miami. Con el sello de Related Group y la elegancia inconfundible de B&B Italia, llega a Miami un proyecto que combina diseño, arte y estilo de vida. Casa Bella Residences by B&B Italia es una torre residencial de 56 pisos y 306 unidades, inspirada en el diseño italiano atemporal y pensada para quienes buscan sofisticación en cada detalle.
Jorge Brito, Presidente de Banco Macro, declaró “Desde el Directorio y el management de Banco Macro consideramos que, en el contexto de volatilidad de mercado y caída de precio de los activos argentinos, es oportuno lanzar éste programa de recompra, el cual es factible dada la solidez del balance y exceso de capital fruto de resultados acumulados con el que cuenta nuestro Banco Macro"
MIAMI BEACH, FL – Lefferts, una firma privada de desarrollo inmobiliario reconocida por sus proyectos innovadores y de diseño vanguardista en Nueva York y el sur de Florida, se enorgullece en anunciar el lanzamiento de 72 Carlyle, una torre residencial de 20 pisos con interiores del aclamado diseñador italiano Piero Lissoni, junto a su firma estadounidense Lissoni Architecture New York.
El Programa que realiza McCain Argentina en alianza con la Fundación Forge para fomentar el empleo juvenil y proporcionar herramientas para su concreción, fue seleccionado por la Asociación de Recursos Humanos de Argentina y BenchClub, entre más de 40 proyectos de diversas empresas.
Junior Achievement Américas y Junior Achievement Santa Fe, en alianza con General Motors, llevaron adelante una nueva edición del Innovation Challenge, una experiencia educativa regional que promueve el espíritu emprendedor e innovador entre estudiantes de escuelas secundarias de América Latina, con foco en la descarbonización y la movilidad sostenible.
En el marco del ya tradicional, Brindis de Fin de Año de ZonaProp, realizado el jueves 4 de diciembre en el Pabellón Águila, la profesional inmobiliaria Mariana Stange fue distinguida con el premio “Inmobiliaria Referente del Año”, reconocimiento que destaca su trayectoria, su aporte al sector y su mirada innovadora sobre el futuro del trabajo y los espacios corporativos.
El actor llega con una interpretación magistral encarnando a un hombre que repasa su matrimonio y se enfrenta a lo que se pierde, a lo que aún late y a la ilusión de volver a vivir «Los días perfectos». Un unipersonal que conmueve, interpela e invita a mirar el interior de nuestras relaciones.
Civitatis, anunció la incorporación a su catálogo de dos experiencias turísticas, accesibles, inéditas y extraordinarias para visitar la Antártida.
Grupo Avinea, el mayor productor de vinos orgánicos de la Argentina, volvió a destacar en los Green Awards 2025, organizados por The Drinks Business, uno de los premios internacionales más importantes en materia de sustentabilidad para la industria de bebidas.
Rosario. El miércoles 3 de diciembre se realizó el vernissage de “Renacer”, la nueva muestra de la artista plástica Myrian Barcia, en Salones Puerto Norte de Rosario. El evento reunió a amigos, familiares, referentes culturales y amantes del arte contemporáneo, que se acercaron a conocer esta propuesta que celebra la transformación, el movimiento y la potencia creativa.
Rosario. Este domingo 14 de diciembre, en el año que se cumplen 100 años de su primera edición volverá a correrse la tradicional competencia ciclística Santa Fe - Rosario, en el marco de la edición 2025 del programa Copa Santa Fe
Venezuela. Con la lectura de las piezas teatrales Acto Cultural, El Día Que Me Quieras, y Profundo, de José Ignacio Cabrujas; y Madamadrina, Juanita, y Las Olvidadas, de Pablo García Gámez; la Agrupación Teatral Coordinación, de San Felipe, Yaracuy, celebra la incorporación de estos reconocidos dramaturgos venezolanos al programa permanente del Círculo de Lectura Interactivo, una valiosa herramienta para el aprendizaje y la divulgación de la dramaturgia nacional y universal.
En el 2026 las tendencias se diseñan en Córdoba, según el informe sobre las Predicciones de Viaje 2026 de Booking.com, tres de los cuatro destinos destacados para conocer el año próximo se encuentran ubicados en la provincia mediterránea, mientras que el restante pertenece a la provincia de Buenos Aires. Es así como Cuesta Blanca, Villa Los Aromos y Arroyo de los Patos son acompañados por Costa Esmeralda en la provincia de Buenos Aires.
