Invertir en tierra: ¿Por qué se transformó en la mejor elección para ahorrar?. El panorama económico es incierto, sin embargo, existen alternativas financieras que pueden hacerle frente a la devaluación y a la incertidumbre. Una de ellas, y la que más ha sabido competirle a la inflación, es la inversión en tierra.
Negocios15/09/2023
A pesar de la actual crisis económica que afecta al país, donde las familias enfrentan la depreciación de la moneda debido a la inflación, sigue siendo beneficioso invertir los ahorros en un desarrollo inmobiliario. Estas inversiones mantienen su solidez a lo largo del tiempo, ya que, a diferencia de otros activos, no suelen verse afectadas por las fluctuaciones económicas.
De hecho, dependiendo de la elección de la propiedad y el desarrollo que pueda experimentar, su valor inicial puede duplicarse y hasta incluso triplicarse. Ahora bien, ¿Qué diferencia a la inversión en tierra de otro tipo de inversiones? Ante esta consulta, Gonzalo Zeballos, Gerente Comercial de la desarrolladora Grupo Roma comentó: “Invertir en tierra es la alternativa que las familias siguen eligiendo para combatir la incertidumbre inflacionaria y resguardar sus ahorros de forma segura”.
Especializado en inversiones de todo tipo, y formando parte actualmente de una de las desarrolladoras que más ha crecido en la ciudad, Gonzalo advirtió: “Sin embargo, hay que tener en cuenta algunas variables, en primer lugar, la valorización de un lote dependerá de la etapa en la cual el cliente efectúe la inversión, es decir, la capitalización será directamente proporcional a la instancia del desarrollo en la cual se invierta”.
Algunos factores que ayudan a encaminar una inversión:
El desarrollador
Cuando se selecciona un terreno, resulta fundamental considerar el promotor responsable del desarrollo del área. Es aconsejable investigar a la entidad encargada de llevar a cabo este proyecto. ¿Cuenta con una sólida trayectoria en el sector? ¿Ha ejecutado proyectos de naturaleza similar anteriormente?
El terreno
Tener en cuenta aspectos legales y normativos que involucran al desarrollo, como posibles deudas, la existencia de escrituras, su estado como un proyecto de parcelación en curso, el contrato de compra-venta, certificaciones y otros aspectos relacionados.
Financiación
En este momento, es crucial contemplar cómo abordar el pago del terreno. Si se dispone del importe completo, es posible adquirirlo de contado, cubriendo también los costos asociados a la transacción, como los honorarios inmobiliarios y los gastos de escritura, entre otros.
En caso de no contar con el capital completo para la adquisición de los lotes, se puede orientar la búsqueda hacia aquellos que ofrecen opciones de financiamiento. Generalmente, estos se encuentran en barrios en proceso de desarrollo o en loteos. Otra alternativa es explorar las posibilidades de créditos ofrecidos por entidades bancarias.
La ubicación
Es un factor esencial. Si el terreno está situado en una zona residencial o dentro de un desarrollo urbano, es probable que su uso esté limitado a fines residenciales. Por lo tanto, si se tiene la intención de construir otro tipo de estructura en el terreno, es necesario investigar con anticipación las regulaciones que rigen el uso del suelo en esa propiedad.
Sobre Grupo Roma
Es una desarrolladora de triple impacto que busca fomentar la revalorización de la tierra a través de tres ejes principales:
ECONÓMICO: con desarrollos sostenibles asociando corralones, proveedores y profesionales.
AMBIENTAL: transformación colaborativa y sustentable del hábitat, generando conectividad e infraestructura.
SOCIAL: acceso al suelo y la vivienda, a través de una economía colaborativa
Con 3.000 lotes desarrollados, 450 puestos de trabajo generados, 15 proyectos en cartera y más de 8 años de experiencia en el mercado, la compañía ha sabido capitalizar su experiencia y profesionalismo de sus colaboradores para marcar una diferencia de mercado. Como resultado, desde 2019 hasta la actualidad, ha experimentado un crecimiento del 319% en proyectos en cartera. Y sigue trabajando en el desarrollo de nuevos desafíos.
Boussard, la reconocida marca de muebles de alta gama, lanza su campaña Primavera del Sofá, con descuentos imperdibles del 25% en sillones, sofás y accesorios para el hogar. Este beneficio está disponible en sus tiendas de Capital Federal y Rosario durante todo octubre y noviembre, en muebles en disponibles y con entrega inmediata.
Presentan en Argentina un producto europeo innovador para la construcción sustentable. A la hora de construir, la vanguardia mundial coloca a los productos sustentables en un importante lugar que se corresponde con la sana tendencia de una mayor responsabilidad ambiental.
El jueves 3 de octubre 3dF Desarrollos celebró la inauguración del edificio Mtr ubicado en Mitre 567. El sábado 5 de octubre se presentó en el marco del Festival de Diseño de Comunidad Cuenca, un evento que destaca la innovación y creatividad en el diseño arquitectónico.
MiComu.com, es una plataforma creada por José Luis Petracca, un licenciado en Administración de Empresas que -poniendo a la tecnología al servicio de la inclusión- busca conectar marcas con revendedores y fomentar la industria nacional.
Sebastián Cantero, CEO de TBSA y director de Toro Real Estate, señaló que la reintroducción de créditos hipotecarios está despertando el mercado.
Related Group, la prestigiosa desarrolladora de real estate del Sur de la Florida fue protagonista en la pasada Expo Real Estate, que se desarrolló entre el 14 y el 15 de agosto en el Hilton Hotel.
Guatimozín (Córdoba ). Grupo Bongiovanni – Nutribon implementó un Sistema de Gestión de la Calidad en sus procesos según los requisitos de la ISO 9000:2015.
Chacras Park continúa creciendo: Sequoia, el tercer edificio que revoluciona el ámbito empresarial de Mendoza. Sequoia, la tercera torre, está en plena construcción y sumará nuevas oficinas clase A con espacios modulares desde 36 m2 hasta 1200 m² con amenities in/out
Nos encontramos frente a una pastelería en constante evolución, que siempre logra sorprendernos con su capacidad de innovación, donde los cambios ocurren de manera vertiginosa. Pasteleros de diversas partes del mundo nos presentan cada temporada propuestas de repostería única y fascinante, como si fueran parte de una pasarela de moda.
Buenos Aires. El jueves 14 de noviembre los 34 equipos finalistas de NAVES ARGENTINA presentaron sus iniciativas en el Campus del IAE Business School frente al prestigioso jurado de EmprendeIAE y de Banco Macro.
Doctor hc. Favio Ceballos: Maestro, escritor, cantante, antólogo, gestor cultural y polímata. Director de la Editorial Acuarela, Centro Cultural Baigorria. Revistas: "Acuarela Literaria" y "Acuarela Comercial". Funda en 1993 el "Club de Poetas de Baigorria" Antología Latinoamericana "De Baigorria con Amor". En 1994 crea el "Movimiento Cultural por la Poesía y la Paz" al sur de la provincia de Santa Fe con sede central en Granadero Baigorria "Ciudad de poetas".
La Federación Argentina de Asociaciones de Empresas de Viajes y Turismo (FAEVYT) participó activamente en la 122° Reunión del Consejo Ejecutivo de ONU Turismo, realizada en Cartagena de Indias, Colombia. Andrés Deyá, presidente de FAEVYT, representó a la Federación que es miembro asociado de ONU Turismo.
La autora reflexiona sobre la insatisfacción eterna que, a priori, parecería ser una constante en la condición humana. Atención, porque por un lado, puede abrumar pero también puede ser un catalizador para el crecimiento y el cambio.
Buenos Aires. Reafirmando el valor arraigado en la celebración de las tradiciones, la reconocida cadena de comida americana KANSAS festeja Thanksgiving con una propuesta irresistible que busca no solo deleitar los paladares, sino también festejar la esencia misma de esta fecha tan especial.
La Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) junto con el Ministerio de Economía de la Nación a través de la Secretaría de la Pequeña y Mediana Empresa, Emprendedores y Economía del Conocimiento y el Servicio Brasileño de Apoyo a las Micro y Pequeñas Empresas del Estado de Paraná (SEBRAE-PR) organizó el “Foro para Emprendedores y Pymes: Desafíos y Oportunidades para Construir un Ambiente Favorable de Negocios”.
La firma KONQRIT, dedicada a la creación de bachas, bañeras de concreto GFRC (Glassfiber Reinforced Concrete) y mobiliario de madera para baños, creada por la diseñadora argentina Cecilia García Galofre y consolidada internacionalmente en 2024 con exhibiciones en el Salone del Mobile (Milán) y Maison et Objet (París), llega por primera vez, a Estados Unidos durante la Miami Art Week, invitada por Alcova, la prestigiosa plataforma de tendencias en diseño y lifestyle originaria de Milán y parte del circuito destacado de arte y diseño en Miami, en la cual participará del 3 al 8 de diciembre.
