Propiedades: Dificultades para vender

¿Qué se vende hoy en Argentina? ¿Y quién compra inmuebles? Experta del sector inmobiliario hizo referencia a las dificultades que enfrenta el sector para concretar ventas. Estrategias de marketing y las unidades más buscadas
13/03/2025

Alejandra Vecchio

Buenos Aires. La broker y cofundadora de Puebla Inmobiliaria, Alejandra Vecchio, dijo hoy que "las propiedades más difíciles de vender son aquellas no aptas crédito" y agregó: "en general son propiedades de alto valor que por diferentes razones, no aceptan la posibilidad de un crédito hipotecario".

Respecto de los principales factores que explican por qué esas propiedades enfrentan más obstáculos para encontrar comprador, la consultora inmobiliaria destacó que "actualmente, el mercado del crédito aumenta ampliamente la posibilidad de la compra". 

"En la intención de vender esas propiedades, deberían bajarlas a un valor que tal vez no sea el que estén dispuestos a vender", continuó.

Edif

Luego, en relación a las estrategias que mejor funcionan para destrabar una operación, dijo que "la negociación debe comenzar en la tasación del inmueble, pudiéndose mostrar al propietario cuáles son las posibilidades reales de vender dentro del mercado competitivo actual".

Según Vecchio, "son más fáciles de vender aquellas propiedades cercanas a los U$S 100.000. Igualmente, las tasaciones en la comparativa de mercado permiten brindar valores cercanos al cierre por lo tanto las rebajas son de no más del 5 ó 6 %". 

services-opportunities

"El comprador actual que busca este tipo de inmueble de oportunidad es quien cuenta con los dólares todavía en el colchón y aprovecha la dificultad de venta de esas propiedades para realizar una buena compra", continuó la broker. 

"Muchas veces, el problema se encuentra en la forma de comercialización del inmueble. Hoy en día, es necesario generar una alta inversión en publicidad dentro de los portales inmobiliarios destacados como también en las redes sociales, de modo tal que el inmueble se muestre la mayor cantidad de veces posible", concluyó Vecchio.

Lo más visto
birmingham-museums-trust-BruUCfahWbM-unsplash

El encuentro entre el universo y el amor

Valeria Elías
Literatura11/10/2026
Eduardo Francisco Coiro. Como llegué hasta aquí. Esa es una pregunta que viene desde largo tiempo, y se renueva cuando el hombre ha cumplido 68 años. Con el trabajo intenso de una madre y un padre que dieron hasta la camiseta por sus hijos. Tratando de reunir atributos o méritos, que son de la vida misma y no solo de uno. Dos hijos buenas personas, un nieto hermoso. La vocación por reunir textos en un blog ya añoso. Un título enmarcado de sociólogo. La ocurrencia muy acompañada de escribir siguiendo las vías de tren abandonadas: el inventren.
La Noche Junior 2025 (4)

Junior Achievement prepara una nueva edición de La Noche Junior

RSE09/10/2026
Bajo el concepto “El futuro se impulsa con educación”, Junior Achievement  realizará el 29 de octubre en Rosario una nueva edición de su tradicional cena anual a beneficio, La Noche Junior. El encuentro reunirá a empresas, instituciones, referentes de la educación y miembros de la comunidad para celebrar el impacto alcanzado y seguir generando oportunidades para las nuevas generaciones.
Feed 1.1 TC oct 26

Vuelve el TC a Rosario

Deportes10/10/2026
La ciudad se prepara luego de siete años para el regreso del evento de automovilismo más destacado del año. La tercera fecha de la “Copa de Oro” de la categoría más importante del deporte motor argentino se disputará el 24 y 25 de octubre en el Autódromo Municipal Juan Manuel Fangio.
MARIA CARMEN ROSE

Dia de la Madre ...con que brindar?

Sabores10/10/2026
De cara al Día de la Madre, tres vinos de Bodegas Bianchi que pueden funcionar como recomendados para notas sobre qué elegir para celebrar la fecha alrededor de la mesa, con propuestas de distintos perfiles y estilos.
IMG-20250424-WA0073

Máster Nacional de Bowling Duckpin 2026

Deportes11/10/2026
El Máster Nacional de Bowling Duckpin 2026 comenzará el próximo 19 de octubre y reunirá a jugadores de distintos puntos del país en una competencia que tendrá como sedes a Villa Gesell y General Madariaga.
workshop_oct26_flyer-post copia

76º Edición del Workshop Turístico de ARAV

Turismo12/10/2026
La Asociación Rosarina de Agencias de Viajes (ARAV) anuncia la realización de su 76º Workshop Turístico, el próximo jueves 15 de octubre de 2026, de 13:00 a 19:00 horas, en las instalaciones del Centro de Convenciones Metropolitano de la ciudad de Rosario.
ben-white-1MHU3zpTvro-unsplash

El titular: El hijo

Valeria Elías
Literatura17/10/2026
Natalia Pandolfo, nací en Santa Fe y estudié Comunicación Social en la Universidad Nacional de Entre Ríos. Me gusta escuchar historias y bucear entre palabras hasta descubrirles la música propia. 
unnamed (2) copia 2

Dos etiquetas de Doña Paula para sorprender el Dia de la Madre

Sabores13/10/2026
De cara al Día de la Madre, Doña Paula propone dos etiquetas Single Vineyard ideales para regalar, compartir y acompañar un momento especial: Single Vineyard Sauvignon Blanc y Single Vineyard Malbec D.O.C., dos expresiones de Mendoza con perfiles bien diferentes y un mismo espíritu de elegancia.
a_woman_holding_wewalk_on_the_street

Cuidar la salud ocular y construir entornos más accesibles

Salud 12/10/2026
Hay cosas que hacemos todos los días sin pensar que dependen de la visión: leer un mensaje, reconocer a una persona que se acerca, cruzar una calle, buscar un producto en una góndola o simplemente orientarnos en un lugar que no conocemos. Recién cuando la visión comienza a fallar advertimos cuánto de nuestra vida cotidiana está atravesado por ella.